Política de privacidade

Última atualização: 12 de novembro de 2026.

Esta política explica quais dados pessoais o Busca Imobi trata, para quê, e como você controla esses dados, conforme a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei 13.709/2018, LGPD). O uso do site também segue os termos de uso.

Quem é responsável

O Busca Imobi é mantido por High Level ME, CNPJ 19.342.764/0001-93, de Pinhalzinho/SC, controladora dos dados. Para qualquer assunto de privacidade, inclusive para falar com o encarregado pelo tratamento de dados, escreva para contato@busca.imb.br.

Ao navegar, sem conta

Buscar imóveis não exige cadastro. Ao navegar, tratamos apenas:

• Registros de acesso. Como todo site, nosso servidor registra o endereço IP, a data e a hora, a página pedida e o navegador de cada acesso. Usamos esses registros para manter o site seguro e funcionando, e os guardamos por 6 meses, como exige o Marco Civil da Internet (Lei 12.965/2014, art. 15).
• Visitas aos sites das imobiliárias. Quando você segue um link para o site de uma imobiliária, contamos a visita com o tipo de aparelho, o sistema, o navegador, o idioma, a página de onde você veio e se estava conectado. Para contar visitantes distintos no dia, usamos um código calculado a partir do IP e do navegador com uma chave que é apagada no fim do dia; depois disso, nem nós conseguimos ligar o código a alguém. O IP não é guardado nessa contagem.
• Localização, se você permitir. A página inicial pede ao navegador a sua localização para mostrar a cidade coberta mais próxima. O navegador pede a sua permissão antes; se você recusar, nada muda. A posição é arredondada (cerca de 1 km) no próprio navegador, usada em uma única consulta e não é guardada.
• O que fica no seu navegador. O navegador guarda o tema escolhido (claro ou escuro), as suas últimas escolhas na busca e os imóveis que você abriu ou já viu na página inicial, para mostrar imóveis novos a cada visita. Essas informações ficam no seu aparelho: a página inicial as envia junto com o pedido de imóveis, mas o servidor não as guarda. Para apagá-las, limpe os dados deste site no navegador.
• Cookies. Usamos apenas cookies necessários: o de sessão, que mantém você conectado, o de proteção dos formulários (CSRF) e o do idioma escolhido. Não usamos cookies de publicidade nem de análise de terceiros.

Com uma conta

A conta é gratuita e serve para salvar favoritos e receber alertas. Com ela, guardamos:

• o seu e-mail e, se você criar uma, a senha, guardada apenas como um resumo criptográfico (hash) que não permite recuperá-la;
• se você entrar com o Google: o nome, o e-mail, a foto do perfil e o identificador da sua conta Google. Não recebemos a sua senha do Google nem guardamos acesso à sua conta;
• os imóveis que você salvou como favoritos e o preço de cada um quando foi salvo, para avisar quando baixar;
• os alertas de busca que você criou e os imóveis já enviados em cada um, para não repetir;
• o idioma em que você usou o site por último, para escrever os e-mails nele;
• as autorizações que você deu ou retirou, com a data e o texto que você viu.

Para que usamos e com que base legal

• Manter a sua conta, favoritos e alertas, e enviar os e-mails que eles exigem (códigos de acesso, confirmações): para prestar o serviço que você pediu (LGPD, art. 7º, V).
• Enviar alertas de imóveis e avisos de queda de preço: com o seu consentimento (art. 7º, I), que você liga e desliga quando quiser. Cada e-mail traz um link para parar.
• Compartilhar o seu contato com imobiliárias e parceiros: só se você autorizar, em uma opção separada que vem desligada (art. 7º, I). Sem essa autorização, não compartilhamos.
• Guardar os registros de acesso: para cumprir a lei (art. 7º, II).
• Proteger o site e contar as visitas enviadas às imobiliárias: legítimo interesse (art. 7º, IX), sem identificar quem visita.

Não vendemos dados pessoais.

Com quem os dados são compartilhados

Usamos fornecedores que tratam dados em nosso nome, só para estes fins:

• Oracle Cloud, em São Paulo: hospeda o site, o banco de dados e as fotos.
• Mailgun (Sinch), nos Estados Unidos: envia os e-mails, e por isso recebe o seu endereço e o conteúdo dessas mensagens.
• Google, nos Estados Unidos: só se você escolher entrar com a sua conta Google.
• OpenStreetMap, no Reino Unido: fornece os mapas da página do imóvel. Ao carregar um mapa, o seu navegador envia a eles o seu IP.

Mailgun e Google tratam esses dados fora do Brasil, nos termos dos seus contratos e políticas de proteção de dados (LGPD, art. 33). Também fornecemos dados quando uma autoridade os exige por lei ou ordem judicial.

Dados pessoais nos anúncios

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias. Mostramos os dados comerciais da imobiliária (nome, telefone, WhatsApp, e-mail, CRECI) e não buscamos dados de corretores ou de proprietários, mas o texto ou as fotos de um anúncio podem conter algum. Se você encontrar um dado pessoal seu, escreva para contato@busca.imb.br e o removemos.

Por quanto tempo guardamos

• Os dados da conta, inclusive favoritos, alertas e autorizações: enquanto a conta existir. Quando você exclui a conta, apagamos tudo isso na hora.
• Os registros de acesso: 6 meses.
• A contagem de visitas às imobiliárias: sem prazo, porque não identifica ninguém.

Os seus direitos

A LGPD (art. 18) garante a você confirmar se tratamos os seus dados, acessá-los, corrigi-los, levá-los para outro serviço, pedir a exclusão, saber com quem os compartilhamos e retirar o consentimento. Na sua conta, você mesmo pode:

• baixar todos os seus dados, em um arquivo JSON;
• desligar os alertas e mudar as autorizações em Minha conta;
• excluir a conta e tudo o que ela guarda.

Para o resto, escreva para contato@busca.imb.br; respondemos em até 15 dias. Você também pode reclamar à Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD).

Segurança

O site só funciona com conexão segura (HTTPS), as senhas são guardadas como hash e o acesso aos dados é restrito a quem mantém o serviço.

Menores de idade

O Busca Imobi não é dirigido a menores de 18 anos, e as contas são para maiores de 18 anos.

Mudanças nesta política

Quando esta política mudar, atualizaremos a data no topo. Se a mudança afetar algo que você autorizou, avisaremos por e-mail antes.

Em caso de divergência entre as versões em português e em espanhol, prevalece a versão em português.